Estimation théorique
Rte du Mont,73270 Beaufort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rte du Mont,73270-Beaufort indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (73034), comprenant 2140 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (73034), comprenant 2140 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-10 | 5540 | LA PICHE | 4 | 80 | 256 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-01 | 5533 | LE MONT | 2 | 65 | 703 | 296700€ | 4565€ |
2020-10-16 | 5300 | COUTAFAILLAT | 4 | 86 | 243 | 156000€ | 1814€ |
2023-05-12 | 5555 | LES MARCOTS | 1 | 40 | 568 | 60430€ | 1511€ |
2020-12-18 | 6168 | LES AVINIERES | 5 | 118 | 430 | 337000€ | 2856€ |
2021-02-17 | 6236 | LES AVINIERES | 4 | 90 | 769 | 325690€ | 3619€ |
2021-07-30 | 5558 | LES AVINIERES | 1 | 16 | 236 | 120100€ | 7506€ |
2022-06-20 | 5503 | PLAN CHAMP | 2 | 50 | 165 | 250000€ | 5000€ |
2022-11-15 | 5231 | BEAUFORT | 6 | 86 | 97 | 270000€ | 3140€ |
2021-06-10 | 10 | LA MARZELLAZ | 4 | 132 | 961 | 395565€ | 2997€ |
2021-04-26 | 6244 | LE CHATELARD | 4 | 88 | 464 | 363150€ | 4127€ |
2019-11-26 | 5268 | LA MARZELLAZ | 6 | 146 | 717 | 150000€ | 1027€ |
2021-05-26 | 5278 | LA GLIRETTAZ | 5 | 110 | 646 | 326660€ | 2970€ |
2023-05-12 | 5250 | BEAUFORT | 3 | 90 | 92 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-11 | 6174 | AV DES SPORTS | 7 | 171 | 1004 | 430300€ | 2516€ |
2022-12-21 | 5101 | LES CHAMPS | 1 | 60 | 376 | 300000€ | 5000€ |
2020-01-16 | 5487 | LA FONTAINE | 6 | 97 | 376 | 145000€ | 1495€ |
2020-08-24 | 6072 | LE GRAND STEDA | 3 | 60 | 2385 | 50000€ | 833€ |
2023-02-27 | 5144 | BEAUFORT | 8 | 178 | 704 | 190000€ | 1067€ |
2020-09-04 | 6197 | SERAUTAN | 1 | 45 | 1081 | 140000€ | 3111€ |
2021-12-22 | 5351 | JOURDAN | 6 | 137 | 316 | 610000€ | 4453€ |
2019-10-14 | 5362 | LE BIOLLET | 3 | 88 | 526 | 43500€ | 494€ |
2023-02-07 | 5019 | LA PIERRE | 3 | 60 | 287 | 177000€ | 2950€ |
2022-08-24 | 5234 | LES GLIERES | 4 | 99 | 90 | 300000€ | 3030€ |
2022-05-03 | 5021 | LA PIERRE | 3 | 65 | 326 | 387695€ | 5965€ |
2019-10-04 | 6119 | LES OUTARDS | 2 | 52 | 552 | 112700€ | 2167€ |
2021-01-29 | 5470 | LA RUELLE | 3 | 80 | 567 | 179300€ | 2241€ |
2023-04-28 | 5029 | LA PIERRE | 6 | 199 | 329 | 1232600€ | 6194€ |
2020-12-18 | 5499 | LA FRASSE | 3 | 90 | 273 | 250000€ | 2778€ |
2020-11-13 | 5041 | LE NANT | 2 | 30 | 274 | 110000€ | 3667€ |
2021-09-16 | 5323 | LES CURTILLETS | 4 | 78 | 715 | 535000€ | 6859€ |
2021-08-02 | 6250 | LE MOLLIET | 4 | 73 | 722 | 289000€ | 3959€ |
2019-06-21 | 5342 | LES CURTILLETS | 4 | 85 | 2570 | 385000€ | 4529€ |
2022-12-12 | 5276 | LES COMBETTES | 2 | 61 | 246 | 114000€ | 1869€ |
2019-10-23 | 51 | IMP DE MERANDAZ | 4 | 117 | 500 | 605000€ | 5171€ |
2023-05-12 | 6017 | LA VAURCE | 4 | 102 | 1237 | 724040€ | 7098€ |
2019-07-03 | 603 | IMP DES CHOZALLETS | 2 | 35 | 684 | 180000€ | 5143€ |
2020-09-03 | 605 | IMP DES CHOZALLETS | 2 | 32 | 922 | 80000€ | 2500€ |
2022-09-26 | 5633 | LA ROSIERE | 3 | 61 | 331 | 370000€ | 6066€ |
2020-06-30 | 5399 | LE PECHARD | 3 | 68 | 298 | 450000€ | 6618€ |
2021-04-28 | 5612 | L ISERABLE | 6 | 122 | 1214 | 579326€ | 4749€ |
2021-04-26 | 5400 | LE PECHARD | 2 | 70 | 305 | 440000€ | 6286€ |
2020-11-02 | 5350 | LES CARROZ | 6 | 110 | 743 | 717880€ | 6526€ |
2019-09-09 | 2157 | RTE DES CARROZ | 6 | 173 | 442 | 515000€ | 2977€ |
2019-05-21 | 5630 | LE CURTILLET | 6 | 84 | 412 | 285000€ | 3393€ |
2020-08-13 | 5616 | LE CURTILLET | 4 | 78 | 271 | 330000€ | 4231€ |
2021-08-05 | 5442 | LES VILLES DESSOUS | 2 | 75 | 387 | 179700€ | 2396€ |
2022-10-10 | 5417 | LES VILLES DESSOUS | 3 | 61 | 79 | 182500€ | 2992€ |
2021-06-25 | 5816 | LES CHAMPS | 5 | 90 | 0 | 300000€ | 3333€ |
2022-10-21 | 5284 | LES CARROZ DESSUS | 4 | 130 | 110 | 647250€ | 4979€ |
2020-07-28 | 6139 | ARECHES | 2 | 60 | 36 | 194000€ | 3233€ |
2021-10-12 | 6139 | L ILAZ | 5 | 110 | 424 | 597300€ | 5430€ |
2021-09-06 | 130 | RTE DE L ETRAZ | 5 | 98 | 1007 | 239880€ | 2448€ |
2020-11-30 | 1501 | RTE DU NALEU | 1 | 30 | 424 | 345000€ | 11500€ |
2021-02-25 | 6190 | BOCATON | 1 | 48 | 304 | 389500€ | 8115€ |
2023-01-26 | 5719 | ARECHES | 1 | 12 | 25 | 60000€ | 5000€ |
2021-04-21 | 5716 | ARECHES | 1 | 12 | 0 | 50000€ | 4167€ |
2020-03-09 | 5722 | ARECHES | 3 | 32 | 23 | 105000€ | 3281€ |
2020-04-30 | 281 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 250 | 188700€ | 1641€ |
2019-12-20 | 6142 | LE MOULIN DU PONT | 1 | 21 | 42 | 57000€ | 2714€ |
2022-04-14 | 5690 | ARECHES | 3 | 104 | 517 | 750000€ | 7212€ |
2021-11-06 | 5681 | LA LISTIERE | 3 | 68 | 219 | 450930€ | 6631€ |
2023-01-27 | 356 | CHE DE BELLAVARDE | 5 | 84 | 270 | 850000€ | 10119€ |
2021-07-28 | 279 | RTE DU PLANAY | 4 | 80 | 24 | 430000€ | 5375€ |
2022-07-13 | 7 | CHE DE L ECOLE | 5 | 150 | 100 | 276620€ | 1844€ |
2021-10-15 | 52 | RUE DES DENTELLIERES | 2 | 58 | 107 | 90000€ | 1552€ |
2021-05-31 | 56 | CHE DES NANTIVES | 5 | 102 | 208 | 341475€ | 3348€ |
2021-09-30 | 5460 | LES NANTIVES | 4 | 96 | 196 | 231000€ | 2406€ |
2023-05-03 | 57 | CHE DE LA COMBE | 3 | 80 | 74 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 740 | RTE DU MANON | 8 | 215 | 432 | 709930€ | 3302€ |
2023-06-23 | 763 | RTE DE LA PLACE | 2 | 96 | 220 | 230000€ | 2396€ |
2022-04-01 | 46 | IMP DU BOCHON | 5 | 99 | 583 | 423010€ | 4273€ |
2021-06-10 | 148 | RTE DU MONT | 6 | 186 | 249 | 422000€ | 2269€ |
2020-11-27 | 5951 | LES NANTS | 3 | 110 | 105 | 280000€ | 2545€ |
2021-11-18 | 74 | MTE DU CUDRAY | 4 | 56 | 802 | 213500€ | 3813€ |
2020-03-06 | 5208 | BIOLLET | 6 | 120 | 257 | 514800€ | 4290€ |
2020-12-23 | 2044 | RTE DE LA PLACE | 1 | 30 | 405 | 216000€ | 7200€ |
2019-05-29 | 322 | MTE DU CUDRAY | 2 | 70 | 610 | 160000€ | 2286€ |
2022-08-17 | 6111 | LES GERATS | 5 | 92 | 1155 | 523600€ | 5691€ |
2020-07-29 | 359 | RTE DE NANTAILLY | 1 | 24 | 0 | 210000€ | 8750€ |
2021-02-26 | 359 | RTE DE NANTAILLY | 1 | 24 | 243 | 310915€ | 12955€ |
2020-07-15 | 345 | RTE DE NANTAILLY | 6 | 115 | 750 | 727000€ | 6322€ |
2021-07-08 | 355 | MTE DU CHARVIN | 3 | 80 | 385 | 257460€ | 3218€ |
2021-05-12 | 54 | IMP DES COUDRAYS | 5 | 176 | 1100 | 481000€ | 2733€ |
2021-11-23 | 6205 | LA THUILLE | 14 | 420 | 466 | 664900€ | 1583€ |
2022-05-03 | 30 | CHE DE VERMILLON | 5 | 214 | 681 | 598000€ | 2794€ |
2021-08-30 | 20 | IMP DE LA MOLLIRE | 3 | 93 | 0 | 310000€ | 3333€ |
2019-10-18 | 5310 | LES GERATS | 7 | 310 | 1000 | 1424580€ | 4595€ |
2020-06-19 | 5372 | LES PLACHAUX | 2 | 56 | 273 | 235000€ | 4196€ |
2019-05-13 | 3750 | RTE DE LA PLACE | 2 | 20 | 59 | 120000€ | 6000€ |
2020-01-27 | 594 | CHE DU PLAN DE LA MIAZ | 1 | 18 | 23 | 62492€ | 3472€ |
2020-12-23 | 6232 | LES GERATS | 5 | 73 | 280 | 430000€ | 5890€ |
2021-08-26 | 551 | RTE DES MAISONS | 2 | 50 | 370 | 590000€ | 11800€ |
2019-11-27 | 2282 | RTE D HAUTELUCE | 3 | 46 | 2141 | 451000€ | 9804€ |
2022-07-18 | 3643 | RTE DE LA PLACE | 3 | 102 | 465 | 260000€ | 2549€ |
2019-10-18 | 580 | CHE DU PLAN DE LA MIAZ | 3 | 56 | 56 | 143100€ | 2555€ |
2020-05-07 | 109 | MTE DU CHARVIN | 0 | 30 | 374 | 148000€ | 4933€ |
2019-06-27 | 3810 | RTE DU MONT | 3 | 60 | 355 | 245000€ | 4083€ |
2022-04-28 | 312 | RTE DES MAISONS | 2 | 30 | 39 | 43000€ | 1433€ |
2022-07-07 | 5961 | LE MAPPAS | 1 | 55 | 591 | 229000€ | 4164€ |
2021-07-09 | 1343 | RTE DU MONT | 2 | 44 | 239 | 336260€ | 7642€ |
2020-03-13 | 5312 | LES COLOMBIERES | 2 | 50 | 74 | 160000€ | 3200€ |
2022-02-17 | 709 | RTE DES VERNETS | 1 | 48 | 464 | 100000€ | 2083€ |
2022-07-20 | 134 | RTE DU PRAZ | 4 | 50 | 64 | 397040€ | 7941€ |
2020-12-11 | 200 | CHE DU FRAIS HAUT | 3 | 96 | 362 | 314000€ | 3271€ |
2019-10-18 | 1275 | RTE DE LA NUAZ | 0 | 15 | 172 | 268000€ | 17867€ |
2020-09-21 | 5875 | LA DRAY | 1 | 29 | 143 | 300000€ | 10345€ |
2019-12-30 | 991 | RTE DU VAZ | 6 | 148 | 3529 | 387800€ | 2620€ |
2020-12-18 | 5455 | LE GRAND PRAZ | 1 | 52 | 367 | 120000€ | 2308€ |
2019-10-31 | 24 | RTE DES BILLORDS | 3 | 119 | 304 | 246000€ | 2067€ |
2022-08-02 | 1020 | RTE DU VAZ | 3 | 60 | 510 | 418260€ | 6971€ |
2021-06-10 | 114 | RTE DU CHOZAL | 3 | 76 | 325 | 750000€ | 9868€ |
2022-08-22 | 4280 | RTE DU MONT | 6 | 150 | 304 | 500000€ | 3333€ |
2020-01-22 | 5464 | BEAUBOIS | 1 | 28 | 266 | 100000€ | 3571€ |
2021-07-21 | 9 | RTE DES COMBES | 4 | 125 | 162 | 393000€ | 3144€ |
2021-05-20 | 150 | CHE DU TEUZ | 6 | 205 | 2375 | 1303580€ | 6359€ |
2020-03-13 | 6376 | BEAUBOIS | 1 | 19 | 142 | 27000€ | 1421€ |
2020-07-17 | 420 | RTE DE LA MOLLIRE | 1 | 34 | 342 | 85000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 193 | RTE DES COMBES | 5 | 129 | 441 | 500000€ | 3876€ |
2020-07-15 | 3363 | RTE D HAUTELUCE | 4 | 86 | 925 | 270000€ | 3140€ |
2021-03-31 | 281 | CHE VERS LE BOIS | 3 | 81 | 3568 | 300000€ | 3704€ |
2022-06-28 | 2760 | RTE DE LA NUAZ | 6 | 161 | 1010 | 731500€ | 4543€ |
2021-05-31 | 1171 | RTE DES TRAVERSES | 1 | 23 | 201 | 200000€ | 8696€ |
2020-06-23 | 5948 | L ENTRUS | 3 | 60 | 4719 | 55000€ | 917€ |
2022-02-17 | 34 | RLE DE L EGLISE | 6 | 130 | 154 | 442560€ | 3404€ |
2022-07-22 | 410 | RTE DES BILLORDS | 4 | 144 | 3940 | 396950€ | 2757€ |
2021-06-15 | 1800 | RTE DE LA MOLLIRE | 1 | 20 | 180 | 237500€ | 11875€ |
2022-03-08 | 71 | IMP DU BACHAL | 4 | 90 | 167 | 477000€ | 5300€ |
2019-06-25 | 5591 | LES ECHERES | 6 | 135 | 1000 | 735300€ | 5447€ |
2022-02-10 | 61 | IMP DU BACHAL | 1 | 25 | 28 | 125990€ | 5040€ |
2021-03-18 | 93 | IMP DU BACHAL | 1 | 18 | 27 | 134145€ | 7453€ |
2019-07-15 | 1996 | RTE DES COMBES | 5 | 160 | 657 | 800000€ | 5000€ |
2020-07-23 | 5890 | LE FOLLIET | 2 | 90 | 193 | 320000€ | 3556€ |
2021-01-08 | 791 | RTE DES COMBES | 2 | 50 | 525 | 430000€ | 8600€ |
2022-09-14 | 1867 | RTE DES COMBES | 4 | 130 | 350 | 1170000€ | 9000€ |